Cette page présente tout ce qui concerne l’habitat à Berthecourt, ainsi que l’organisation de la ville et l’aménagement de son territoire.
L’urbanisme pour une commune c’est un ensemble de règles et de mesures juridiques permettant de définir comment ses sols doivent être affectés et utilisés, et de contrôler le respect de ses règles.
A Berthecourt, ces règles sont définies dans le Plan Local d’Urbanisme (PLU).
Je consulte directement le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de Berthecourt, par zone.
Pour toute question, ne pas hésiter à contacter la mairie, par téléphone, courriel ou sur place directement.
Autorisation d’urbanisme
Agrandir son logement, changer des fenêtres, améliorer son isolation, refaire sa toiture, ravaler ses façades, construire un abri de jardin ou une piscine… tous ces travaux ont en commun de nécessiter une autorisation avant d’être commencés.
Tout projet de construction, de rénovation ou d’extension doit respecter les règles d’urbanisme sur la commune.
Afin de connaître les démarches à remplir en fonction de votre projet de travaux, et les autorisations à obtenir le cas échéant, vous pouvez consulter notre article : Quelle autorisation pour vos petits et grands travaux ?
Les autorisations d’urbanisme ©Service-Public.fr
Le GNAU de la Thelloise
Avec le Guichet Numérique des Autorisations d’Urbanisme, il est possible de déposer ses demandes d’autorisation d’urbanisme en ligne, accédant ainsi au service public de manière rapide et simplifiée, avec les mêmes garanties de réception et de prise en compte des dossiers. C’est le principe de saisine par voie électronique (SVE).
Ce service est hébergé sur le site de la Thelloise.
Une bonne synthèse de la procédure peut être consultée sur l’article : Demande de travaux par voie électronique.
Ce guichet réunit d’autres outils très utiles pour tout projet d’urbanisme, en particulier ceux décrits plus bas sur cette page.
J’accède au Guichet Numérique des Autorisations d’Urbanisme de la Thelloise.
Mairie de Berthecourt
Il est bien sûr toujours possible de demander des autorisations d’urbanisme grâce à des formulaires en version papier. Il suffit de déposer ou d’envoyer son dossier à la mairie de Berthecourt.
Quelque soit la méthode que vous privilégiez, vous pouvez vous adresser au secrétariat de mairie, qui vous renseignera utilement.
Service Public
La rubrique Autorisation d’urbanisme du site Web officiel du gouvernement permet de consulter la réglementation régissant les demandes d’autorisation, et de télécharger directement les formulaires concernés.
Les demandes d’autorisations peuvent s’effectuer de façon dématérialisée, évitant ainsi d’avoir à imprimer sur papier et facilitant le suivi du dossier. Il suffit de suivre les indications sur le site Service-Public en se connectant avec ses identifiants FranceConnect ou Service-Public.fr : Assistance pour votre demande d’autorisation d’urbanisme (Démarche en ligne).
Note : pour avoir tous les outils d’urbanisme sous la main, dont Service-Public.fr, n’hésitez pas à passer par le guichet numérique décrit plus haut.
Géoportail de l’Urbanisme, ou GPU
Pour rappel, tout ouvrage sur la commune, et toute modification d’un ouvrage existant, doit respecter le PLU de Berthecourt.
L’outil numérique Géoportail de l’Urbanisme, permet de consulter les différents documents du PLU en fonction d’une parcelle donnée. Il simplifie ainsi la prise de connaissance des règles s’appliquant à son propre cas. Une carte de la commune permet de visualiser rapidement les zones du PLU, de trouver une parcelle précise, puis de consulter les documents qui s’appliquent.
Le Géoportail de l’Urbanisme peut se définir comme un portail national de l’information règlementaire en urbanisme.
Note : pour avoir tous les outils d’urbanisme sous la main, dont le Géoportail de l’Urbanisme, n’hésitez pas à passer par le guichet numérique décrit plus haut.
Plans cadastraux
Un outil en ligne vous permet de voir les plans cadastraux et même de les éditer.
PLU (Plan Local d’Urbanisme)
C’est le PLU (Plan Local d’Urbanisme), qui pose les règles d’urbanisation au sein de Berthecourt, depuis le 11 octobre 2019.
Il s’applique à la totalité de la commune, et s’impose aux particuliers comme aux personnes morales de droit public ou privé.
Il est consultable en mairie.
Plan de zonage
Le PLU définit plusieurs types de zones dans la commune (UA, UB, N…) et à chaque type de zone correspond des règles d’urbanisme spécifiques.
Vous pouvez identifier à quelle zone correspond votre terrain dans le plan de zonage (qui est un plan de la commune découpé en zones).
Et ensuite consulter, le règlement de zone correspondant :
Aménagement du territoire
L’urbanisme régit également l’aménagement du territoire.
A Berthecourt, c’est la commission Urbanisme et Grands Projets qui traite des sujets de politiques urbaines. On retrouve dans son champ de compétence :
- L’aménagement des espaces publics et privés,
- L’organisation du bâti et des activités économiques,
- La répartition des équipements (service public, transport…)
- L’organisation des réseaux de la commune,
- Les problématiques d’environnement
Et d’une manière plus générale, la morphologie de la commune.
Réalisations de la commission Urbanisme et Grands Projets
Quelques exemples de grands projets menés ces dernières années, ou en cours de réalisation :
Place des Commerces
La place des commerces a été refaite et le stationnement modifié et limité en temps afin de faciliter l’accès aux commerces. Voir l’article dans le bulletin municipal N°98, page 6.
Rue du Stade, aménagement routier
La rue du Stade a été entièrement repensée afin de sécuriser l’accès au cimetière et le cheminement des piétons vers la gare et des parkings ont été créés. Voir l’article dans le bulletin municipal N°98, page 5.
Résidence séniors et terrains à bâtir, rue du Stade
La parcelle de terrain face au terrain de football accueillera bientôt une résidence sénior de 25 appartements, des nouveaux terrains à bâtir (19 lots) et des emplacements à usage de zone artisanale (4 terrains). Voir l’article dans le bulletin municipal N°101, page 13.